Por que o imóvel em leilão pode ter 70% de desconto?
O leilão pode ser judicial ou extrajudicial. O judicial decorre de uma execução judicial por alguma dívida e o extrajudicial, em regra, de um contrato de financiamento com cláusula de alienação fiduciária não adimplido. Então, o valor dessa arrematação será destinado prioritariamente para o pagamento de dívidas, por isso, existe urgência em transformar aquele imóvel em dinheiro. O desconto em leilão pode chegar, em algumas situações, a até 70% do valor de mercado do imóvel.
